湖南省住建廳印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)報價成本評審暫行辦法》，2019年1月1日起施行，主要內(nèi)容如下：

　　1、成本評審僅對低于報價評審警戒線的投標(biāo)報價作進一步評審、比較。

　　評審警戒線：一低于投標(biāo)人有效報價的投標(biāo)報價算術(shù)平均值5%（《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)評標(biāo)活動管理規(guī)定》 湘建監(jiān)督〔2018〕238號第三十條）

　　2、招標(biāo)人公布工程量清單和最高投標(biāo)限價，不得對編制的最高投標(biāo)限價上浮或下調(diào)。

　　3、重點評審單價中，任意一項低于評審標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)否決其投標(biāo)。評審標(biāo)準(zhǔn)為：

　　房屋建筑總承包工程為最高投標(biāo)限價的90%以上92%以下，其中含有裝配式建筑的，為92%以上94%以下

　　市政基礎(chǔ)設(shè)施在承包工程(軌道交通工程除外)為最高投標(biāo)限價的85%以上87%以下

　　軌道交通工程為最高投標(biāo)限價的88%以上90%以下

　　單獨招標(biāo)的裝飾裝修工程為最高投標(biāo)限價的92%以上94%以下

　　單獨招標(biāo)的園林景觀綠化工程、仿古建筑工程為最高投標(biāo)限價的88%以上90%以下

　　單獨招標(biāo)的安裝工程為最高投標(biāo)限價的90%以上92%以下

　　4、采用綜合評估法評標(biāo)的，投標(biāo)總報價小于基準(zhǔn)價92%的，視為以低于成本報價競爭，該投標(biāo)人報價為無效報價，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

　　5、自2019年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日止。

通知原文

湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工投標(biāo)報價成本評審暫行辦法

　　第一條  為健全和完善我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)報價評審分析機制，防范惡意低價競標(biāo)行為，保障工程質(zhì)量安全，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其實施條例、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，制定本辦法。

　　第二條  本辦法所稱的成本評審是指根據(jù)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)暫行辦法》第三十一條的規(guī)定，對低于報價評審警戒線的投標(biāo)報價作進一步評審、比較。

　　未低于報價評審警戒線的投標(biāo)報價不再按本辦法進行評審。

　　第三條  投標(biāo)報價成本評審由評標(biāo)委員會經(jīng)濟類專家組織實施。評標(biāo)委員會應(yīng)將成本評審過程中，認定投標(biāo)人以低于成本報價競爭等情況作出詳細說明并記錄在案。評標(biāo)委員會成員無法形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進行表決并予記錄。

　　第四條  招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)公布工程量清單和最高投標(biāo)限價，并對其準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。招標(biāo)人不得對所編制的最高投標(biāo)限價上浮或下調(diào)。公布的最高投標(biāo)限價應(yīng)當(dāng)至少載明下列內(nèi)容：

　　（一）最高投標(biāo)限價的總價；

　?。ǘ┌踩拿魇┕べM、規(guī)費和稅金的費率；

　?。ㄈ毫薪痤~；

　?。ㄋ模汗纼r；

　?。ㄎ澹┲攸c評審的工程量清單綜合單價（含能計量的措施項目）和材料、設(shè)備單價；

　　（六）其它重要信息和數(shù)據(jù)。

　　第五條  重點評審的工程量清單綜合單價（含能計量的措施項目）和材料、設(shè)備單價（以下簡稱“重點評審單價”）由招標(biāo)人委托工程造價咨詢機構(gòu)從危險性較大、直接影響工程實體質(zhì)量、占最高投標(biāo)限價總價比重較大的分部分項工程和能計量的措施項目以及材料、設(shè)備中選取，并采用單獨列表方式公布其最高投標(biāo)限價。

　　重點評審單價中，工程量清單綜合單價一般為20項，且其對應(yīng)的合價之和不超過最高投標(biāo)限價總價的30%；材料、設(shè)備單價一般為15項。

　　第六條  招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確重點評審單價的評審標(biāo)準(zhǔn)。重點評審單價中，任意一項低于評審標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認定該投標(biāo)人以低于成本報價競爭，否決其投標(biāo)。

　　評審標(biāo)準(zhǔn)的具體取值應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

　　（一）房屋建筑總承包工程為最高投標(biāo)限價的90%以上92%以下，其中含有裝配式建筑的，為92%以上94%以下；

　?。ǘ┦姓A(chǔ)設(shè)施總承包工程（軌道交通工程除外）為最高投標(biāo)限價的85%以上87%以下；

　　（三）軌道交通工程為最高投標(biāo)限價的88%以上90%以下；

　　（四）單獨招標(biāo)的裝飾裝修工程為最高投標(biāo)限價的92%以上94%以下；

　?。ㄎ澹﹩为氄袠?biāo)的園林景觀綠化工程、仿古建筑工程為最高投標(biāo)限價的88%以上90%以下；

　　（六）單獨招標(biāo)的安裝工程為最高投標(biāo)限價的90%以上92%以下。

　　第七條  采用綜合評估法評標(biāo)的，投標(biāo)總報價小于基準(zhǔn)價92%的，視為以低于成本報價競爭，該投標(biāo)人報價為無效報價，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

　　第八條  本辦法所稱的“以下”、“以上”均含本數(shù)。

　　第九條  本辦法自2019年1月1日起施行，有效期至2020年12月31日止。

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